Byt låscylindern när du flyttar in i en bostadsrätt i Stockholm

Tillträdesdagen är full av praktiska saker: flyttbil, elavtal, bredband och nycklar som ska lämnas över. Låset på ytterdörren hamnar lätt långt ner på listan. Ändå är det en av de saker som är enklast att göra något åt direkt, och som har störst betydelse för din trygghet de kommande åren.

Varför byta?

Stöldskyddsföreningen råder den som flyttar in att byta lås, eftersom man aldrig vet hur många kopior som har gjorts av nycklarna från tidigare ägare. Säljaren kan ha lämnat en nyckel till en granne, en hantverkare, en städfirma eller en vuxen son som flyttat hemifrån. Nycklar som en gång har lånats ut kommer inte alltid tillbaka, och ingen kan med säkerhet säga var de finns i dag.

När du byter cylinder slutar alla gamla nycklar att fungera. Det är ett enkelt sätt att börja om från noll.

Vem ansvarar för låset i en bostadsrätt?

Bostadsrättslagen säger att du som bostadsrättshavare ska hålla lägenheten i gott skick på egen bekostnad, och att stadgarna kan fördela ansvaret närmare. Det är därför stadgarna som avgör.

• HSB:s normalstadgar från 2011 säger att ytterdörren och karmen är föreningens ansvar, medan låset är ditt ansvar att åtgärda.
• Bostadsrätterna rekommenderar att medlemmarna själva tar ansvar för nycklar och cylindrar.

Det betyder att du i de flesta föreningar själv får bestämma när du byter cylinder, och själv betalar. Men det finns undantag. Har föreningen ett gemensamt låssystem där samma nyckel också går till porten, förrådet eller tvättstugan, kan cylindern i din dörr vara en del av det systemet. Då behöver du gå via styrelsen.

Innan du beställer

1. Läs stadgarna och fråga styrelsen om föreningen har ett låssystem eller en huvudnyckel som påverkar din dörr.
2. Kontrollera dörren. Stöldskyddsföreningen påpekar att lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade. Ett byte av cylinder påverkar sällan klassningen, men den som monterar bör veta vad det är för dörr.
3. Räkna nycklarna. Bestäm hur många nycklar hushållet behöver och vem som ska ha dem.
4. Fråga om kopieringsskydd. En cylinder med skyddad nyckelprofil gör det svårare för någon att ta fram kopior utan ditt tillstånd.

Nycklarna efter bytet

Stöldskyddsföreningen avråder från att skriva adress eller namn på nya nycklar. Om du tappar knippan ska den som hittar den inte kunna koppla den till din dörr. Av samma skäl ska nycklar du bär med dig inte gå att härleda till bostaden, och du bör aldrig gömma en reservnyckel nära dörren.

Ett bättre alternativ är att lämna en extranyckel hos någon du litar på, gärna någon som bor en bit bort. Skriv upp vem som har vilken nyckel, så vet du alltid hur många som är i omlopp.

Om inflyttningen inte går som planerat

Ibland går det fel redan första dagen. Säljaren har lämnat fel nyckel, nyckeln går av i den gamla cylindern eller dörren slår igen medan flyttkartongerna står i trapphuset och nycklarna ligger inne. Då behöver du ofta hjälp samma dag. Hos locksmith-stockholm.se finns information om jour för den som står utelåst i en ny bostad, och en del passar på att byta cylindern i samma veva.

Om säljarens nycklar har kommit bort på vägen, till exempel i en väska som också innehöll köpekontraktet med adressen, är det inte något som ska vänta till nästa vecka. Då är det rimligt att ringa en auktoriserad låssmed med jour och få cylindern bytt så snart som möjligt.

Kontakta också styrelsen om det gäller nycklar som går till gemensamma utrymmen, så att de kan bedöma om fler lås behöver ses över.

Kort checklista för inflyttningen

• Fråga säljaren hur många nycklar som har funnits och vem som har haft dem.
• Kontrollera i stadgarna att låset är ditt ansvar.
• Fråga styrelsen om föreningens låssystem.
• Byt cylinder så snart du kan efter tillträdet.
• Märk inte nycklarna med namn eller adress.
• För en enkel lista över vem som har nycklar.