Vad kostar en säkerhetsdörr?

Frågan om vad en säkerhetsdörr kostar är en av de vanligaste när någon funderar på att byta ytterdörr. Ett ärligt svar är att det beror på. Vi har inte hittat någon pålitlig, källbelagd uppgift om vad det kostar att köpa och montera en säkerhetsdörr i en bostadsrätt i Stockholm, och därför anger vi inga kronbelopp för köp. Däremot kan vi förklara vad som driver kostnaden, hur du jämför offerter och vem som betalar i en förening.

Det här påverkar kostnaden

Själva dörren

Säkerhetsdörrar finns i olika klasser och utföranden. En dörr som både är inbrottsskyddande och uppfyller krav på brand och ljud är mer avancerad att tillverka än en dörr som bara har ett av de egenskaperna. Stöldskyddsföreningen påpekar att lägenhetsdörrar kan vara brand-, ljud- eller inbrottsklassade. Om föreningen kräver en viss brandklass mot trapphuset begränsar det vilka dörrar du kan välja mellan.

Karmen och väggen

Många säkerhetsdörrar levereras med egen karm. Om den gamla karmen måste rivas ut tillkommer arbete runt väggen, eventuellt nya foder och målning på båda sidor. I äldre stenhus med tjocka väggar och ojämna öppningar kan anpassningen ta längre tid än i ett nyare hus.

Utseendekrav från föreningen

Föreningar kräver ofta att dörren ska se ut som de andra i trapphuset. I en HSB-förening i Bandhagen är det till exempel ett uttryckligt krav. Ett sådant krav kan betyda att du behöver en viss kulör, ett visst handtag eller en specialbeställd yta, vilket kan påverka både pris och leveranstid.

Lås och tillbehör

Låset är en del av dörren, men tillbehör som tittöga, brevinkast med skydd, dörrstängare och extra nycklar kan läggas till. Fråga alltid vad som ingår i offerten, så att du jämför samma sak.

Så jämför du offerter

1. Be om en skriftlig offert som anger dörrens klassning, karm, montering, bortforsling av den gamla dörren och efterarbete.
2. Kontrollera att dörren uppfyller föreningens krav innan du skriver på något.
3. Fråga om leveranstid och hur lång tid själva monteringen tar, så att du kan planera.
4. Fråga vad som gäller för garanti och service på låset.

Vem betalar i en bostadsrättsförening?

Det beror på stadgarna och på vem som tar initiativet. Enligt HSB:s normalstadgar från 2011 är ytterdörren och karmen föreningens ansvar, medan låset är medlemmens. Bostadsrätterna skriver att det ligger närmast till hands att föreningen har ansvaret för ytterdörren om stadgarna inte säger något.

Det betyder inte att föreningen betalar din säkerhetsdörr. Om du själv vill uppgradera är det i regel du som bekostar bytet. Om föreningen beslutar att alla dörrar ska bytas betalar föreningen, och då bärs kostnaden av alla medlemmar gemensamt. Ta upp frågan med styrelsen innan du beställer, och be om ett skriftligt besked om vem som ansvarar för dörren efteråt.

Så gör vissa hyresvärdar

För hyresrätter fungerar det annorlunda, och det kan ge ett perspektiv. Haninge Bostäder erbjuder säkerhetsdörr som tillval mot ett månadstillägg på hyran, 143 kronor i månaden enligt deras sida 2026. Hos Signalisten i Solna räknas en säkerhetsdörr som en standardhöjning som ger högre hyra, och den kan inte väljas bort senare. I båda fallen betalar alltså den boende över tid i stället för på en gång.

För dig med bostadsrätt finns ingen sådan modell. Du betalar när dörren köps, men dörren blir också en del av lägenhetens skick när du säljer.

Försäkringen kan påverka kalkylen

Signalisten påminner om att man ska tala om för försäkringsbolaget att man har säkerhetsdörr, eftersom det kan ge fördelar. Fråga ditt eget försäkringsbolag om det påverkar premien eller självrisken vid inbrott. Det ändrar sällan hela kalkylen, men det är värt att veta.

Sammanfattning

• Det finns ingen källbelagd standardkostnad. Begär skriftliga offerter.
• Klassning, karm, väggarbete och föreningens krav driver kostnaden.
• Kontrollera stadgarna och styrelsens krav innan du beställer.
• Den som tar initiativet betalar i regel, även om föreningen äger dörren.
• Meddela försäkringsbolaget när dörren är på plats.